1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+7.2%
船橋シティハイツB棟
千葉県船橋市本町六丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩7分
1979年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,598万円
35.0万円/㎡
1,246
2,147
3,048
3,949
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜3,048万円
28.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月8日
船橋シティハイツB棟
2,780万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 37.4万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,298万円 | 44.4万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,298万円 | 44.4万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,480万円 | 46.9万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 3,398万円 | 45.8万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,398万円 | 45.8万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,388万円 | 45.6万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 3,480万円 | 46.9万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,390万円 | 45.7万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,180万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,780万円 | 34.0万円 | 6階 | 81.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 41.5万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 42.8万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 船橋シティハイツB棟 船橋市本町六丁目 | 船橋駅7分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/04 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 2,600万円 | 31.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,990万円 | 37.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/24 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,599万円 | 41.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/12 | コープ船橋A 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅11分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/26 | ファミール第2西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅8分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅9分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ファミール第1西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅10分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/08 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 2,590万円 | 35.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 28.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、船橋市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は船橋市の平均と比較して20.6%割高です。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造