船橋シティハイツB棟

  • 千葉県船橋市本町六丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 9階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
3,480万円
44.9万円/㎡
相場
3,177万円
41.0万円/㎡
2,408
2,921
3,434
3,947
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜3,434万円
37.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
船橋シティハイツB棟
3,480万円（44.9万円/㎡）/ 4階 / 77.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/113,480万円44.9万円4階 77.46㎡ 3LDK南西
2025/11/272,880万円38.8万円3階 74.24㎡ 3LDK南西
2025/11/262,580万円34.8万円3階 74.24㎡ 3LDK南西
2025/09/152,780万円37.4万円3階 74.24㎡ 3LDK南西
2025/07/073,298万円44.4万円2階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/07/073,298万円44.4万円2階 74.24㎡ 3LDK南西
2025/06/023,480万円46.9万円2階 74.24㎡ 3LDK南西
2025/05/283,398万円45.8万円2階 74.24㎡ 3LDK南西
2025/05/183,398万円45.8万円2階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/05/173,388万円45.6万円1階 74.24㎡ 3LDK南西
2025/04/093,388万円45.7万円1階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/04/053,480万円46.9万円2階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/03/243,390万円45.7万円1階 74.24㎡ 3LDK南西
2024/09/272,180万円29.4万円2階 74.24㎡ 3LDK南西
2024/07/052,780万円34.0万円6階 81.78㎡ 3LDK東
2024/03/113,080万円41.5万円3階 74.24㎡ 3LDK東
2024/02/103,180万円42.8万円3階 74.24㎡ 3LDK東
2024/01/163,280万円44.2万円3階 74.24㎡ 3LDK東
2023/12/262,980万円38.5万円1階 77.46㎡ 3LDK南西
2023/12/262,680万円34.6万円1階 77.46㎡ 3LDK南西
2023/12/053,380万円45.5万円3階 74.24㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
船橋シティハイツB棟
船橋市本町六丁目
船橋駅9分 3,480万円44.9万円77.46㎡3LDK4階 / 9階建 南西1979年83戸RC
2025/09/10西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 2,580万円34.1万円75.76㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2025/11/25西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 2,788万円34.0万円82.02㎡3LDK2階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2025/09/12コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅15分 2,988万円37.8万円79.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/06/01西船橋第3ファミリーマンション
船橋市本郷町
西船橋駅7分 3,999万円48.2万円82.9㎡3LDK6階 / 13階建 南西1983年63戸SRC
2025/12/16西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅8分 2,790万円44.5万円62.64㎡2S5階 / 9階建 東1976年64戸SRC
2025/08/30パールマンション船橋2
船橋市山手二丁目
新船橋駅14分 2,478万円35.1万円70.67㎡3LDK3階 / 4階建 南1982年53戸RC
2024/08/06ファミール第一西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 2,280万円34.7万円65.7㎡3LDK5階 / 11階建 南西1974年97戸SRC
2026/01/18ファミール第2西船橋
船橋市山野町
西船橋駅8分 3,590万円42.5万円84.5㎡4LDK8階 / 10階建 南1975年59戸SRC
2025/07/29船橋山手スカイハイツ
船橋市山手二丁目
新船橋駅9分 2,798万円36.7万円76.24㎡3LDK5階 / 9階建 東1980年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、船橋市では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は船橋市の平均と比較して67.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
船橋市
26.8万円/㎡
前年比-12.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名船橋シティハイツB棟
所在地千葉県船橋市本町六丁目
交通総武線船橋駅徒歩9分
築年月1979年
階数9階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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